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2021-01-22 19:33:37欄目:房產
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紫金財經1月22日消息 1月21日晚,上海出臺《關于促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》,新政內容涉及嚴格住房限購政策,完善土地市場管理,調整增值稅免征年限,加強商品住房銷售管理等十個方面。

其中重點關注的包括以下幾點:

一、完善土地市場管理,優化土地供應結構,增加商品住房用地供應,特別是在郊區軌道交通站點周邊、五大新城(南匯、松江、嘉定、青浦、奉賢新城)加大供應力度。該條政策是針對2020年上海土地市場出現的火熱局面,尤其是局部熱點區域、熱點板塊出現過熱現象,政策旨在穩地價,從而達到穩房價的作用。

二、嚴格執行住房限購政策。夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。打擊了假離婚購房,可能會降低部分熱盤的認籌率,對于穩定需求具有積極作用。二四六天天好彩免費資料大全大全正版 小說 二四六天天好彩網免費資料大全 特彩吧 高手網 天下彩 大發888游戲平臺 二四六好彩兔贊料大全 快樂雙彩中獎規則 特彩吧免費天下彩資料 天下彩藍月亮免費料 精選資料二四六天天好彩j 二四六天天好彩料玄機圖 二四六天天好彩精選資料圖片 二四六天天好彩免費資料 二四六天天好彩免費資枓大全 騰訊分分彩計劃 天空彩票與你同行 香港 小說 二四六天天好彩資料全 免費 精選好彩二六天天好彩 香港開獎記錄 246天天好天下天空彩免費資料 二四六天天好彩每資料大全 9944cc天下彩資枓 管家婆心水報正版彩圖 二四六天好彩免費資枓大全 彩票中獎內幕秘密 二四六天天好彩資料網手機 天下彩天資料與你同行 二四六天天好彩每期文字精選 pc蛋蛋官網 精選二四六天天好彩頭 香港開獎結果 盈彩網 天下彩天空彩票與你同行小說 天空彩彯天下彩天空彩票與你同行 愛樂透彩票 天下彩天空彩票免費資料大會 管家婆王中王鉄算盤開獎結果王 多多彩票 二四六天天玄機圖資料 噢百萬彩票 二四六天天好彩免費資料精選 二四六天天好彩精選免費資料 云南快樂十分真準網 彩票走勢圖大全 新浪足彩網 澳彩官網 口袋彩店 真人真錢游戲 真錢游戲 360彩票網官網 3374開獎結果 金明世家 4949us天下彩免費資料大 香港27期開獎結果 澳客網七星彩 王中王論壇 香港馬會 管家婆2019王中王鉄算盤開獎結果 六彩天下 大發888黃金版登錄 246天天好釆彩免費 彩吧娛樂 廣東快樂十分真準網 二四六天天好彩精選資料大全 天空彩票與你同行 天空彩票與你同行精選資料 必贏亞洲 二四六天天好彩免費資料大全小說 246天天好彩免費資料 彩富網 玄機圖 重慶幸運農場 福彩門戶 天空彩票與你同行免費資料大全 足球彩票app哪個好 喜中網 香港王中王寶典資料 真錢炸金花 二四六天天好彩毎期文字資料 87彩店 二四六天天好彩毎期文字資料大全 杏彩登陸 天下釆彩與你同行資料 本港臺現場開獎 天空彩彯天空彩票與你同行 2010雙色球 正好網 360彩票中心 圖表精靈 火紅彩票網 大眾彩票網 大樂透13122 大彩鯨 大發haobc 香港開獎結果開獎直播 2020年香港開獎結果 二四六天天好彩資料 香港正版王中王中特網精選 五百萬彩票網 246天天好彩 特彩吧 11選5平臺 二四六精選資料大全 大獎網 足彩館 十分彩 246 天天好彩免費資料 南國彩票網 精選好彩二四六天天好彩 杏彩平臺 246天天彩免費資料大全 注冊白菜 246天天好免費資料大全 天下天空彩票免費大全 香港馬會全年資枓大全 博彩e族 雙色球2010 六統天下開獎記錄 二四六圖片玄機 天天好彩 246天天好彩精選資料944 二四六天天好彩94cc資料 香港內部馬料免費資料 彩之網首頁 二四六天天好彩資料 玄機 澳客網手機版 特區總站 彩票直通車 246天天彩正版資料全 天空彩票與你同行 新版 王中王論壇 資料 二四六天天好彩玄機資料全 免費 香港歷史開獎記錄 天下彩與天空免費資料 南國七星彩論壇 一定牛 天下彩與香港免費資料 大發體育在線 六肖 七星彩南國論壇 天下彩票與你同行舊 南國論壇七星彩 西南彩票 澳客彩票網 天下彩天空彩資料大全香港 管家婆王中王鉄算盤開獎結果 pc蛋蛋網站 競猜足球app 幸運彩 彩天下 搜彩網 彩富 金彩網l天下彩免費大全 

三、調整增值稅征免年限。將個人對外銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。該條政策在一定程度上增加了二手房交易成本,打擊了投機炒房行為,二手房市場熱度或將有所回落。

四、 嚴格執行差別化住房信貸政策。實施好房地產貸款集中度管理,加強個人住房貸款審慎管理,指導商業銀行嚴格控制個人住房貸款投放節奏和增速,防止突擊放貸。引導商業銀行進一步加強審貸管理。嚴防信用貸、消費貸、經營貸等資金違規流入房地產市場。該條政策呼應了前期央行出臺的房地產貸款集中度管理制度,對于資金違規流入房地產加強監管,體現了政府對于扭轉資金脫實向虛的決心。

五、嚴格商品住房銷售管理。嚴格新建商品住房銷售方案備案管理。嚴格執行商品住房銷售“一價清”“實名制”等各項管理制度。完善新建商品住房公證搖號選房制度,優先滿足“無房家庭”自住購房需求。政策提出優先保障無房家庭的購房需求,保障了剛需購房需求,體現了政策對于無房家庭的傾斜力度。同時也打擊了炒房現象。

諸葛找房數據研究中心分析師陳霄表示,整體而言,本次上海出臺樓市新政主要是針對于2020年以來上海樓市出現的火熱現象,包括從土地到新房價格的迅速上漲,引起廣泛關注。

為了促進房地產市場健康穩定發展,上海出臺了調控樓市的十條新政,從政策力度來看,涉及的打擊假離婚購房、優先保障無房家庭以及調整增值稅免征年限等內容,具有一定的針對性和精準性,但是政策內容在2020年7月份以來全國各地出臺的樓市新政中多有提及,創新意義不大,政策力度也適中,對于促進市場回歸理性有一定的積極意義


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